Ilha à venda pela metade do preço em Florianópolis: imóvel vai a leilão após decisão judicial
26/08/2025
(Foto: Reprodução) Florianópolis tem ilha com imóvel à venda pela metade do preço
Florianópolis tem uma ilha à venda em leilão, e interessados podem comprá-la pela metade do preço. O terreno de marinha, localizado em uma das áreas mais nobres da região continental da cidade, é avaliado em R$ 2,2 milhões. Com o desconto, o lance mínimo passa a ser de R$ 1,1 milhão.
O terreno conhecido como Ilha da Saudade tem cerca de 600m² e abriga uma construção cercada pelo mar, em uma das áreas mais movimentadas do bairro Coqueiros. Para chegar nela, é necessário passar por uma passarela (assista acima).
O edital também inclui a área de acesso à ilha, inscrita sob outro número de matrícula.
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🔎 Os terrenos de marinha são faixas de terra ao longo da costa e de algumas áreas próximas a rios e lagos. Essa faixa tem 33 metros contados a partir do mar em direção ao continente ou ao interior das ilhas costeiras e pertencem à União.
O conjunto todo é avaliado em R$ 2,2 milhões, sendo R$ 1,8 milhão referentes à ilha e construção, e R$ 426 mil referentes à área de acesso. Segundo o edital, os bens podem ser arrematados separadamente, mas terá preferência o lance que englobar todo o lote.
💸 O lance mínimo para arrematação é de R$ 1.125.303,66, com pagamento à vista, sem possibilidade de parcelamento.
O imóvel está entre os bens que são alvos de uma ação judicial da União contra uma construtora de Florianópolis. Por decisão da Justiça Federal, as duas áreas que fazem parte do imóvel estão à venda.
Construção na Ilha da Saudade, em Florianópolis
Reprodução
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Área valorizada
O local fica em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, próximo à Rua Desembargador Pedro Silva, conhecida pela oferta de restaurantes e bares com vista para o mar. Conforme o índice FipeZAP de julho, a alta no valor dos imóveis em Coqueiros foi de 13,2% em 12 meses.
De acordo com a leiloeira responsável, essa é "uma oportunidade única para quem busca um espaço exclusivo em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras de Florianópolis".
O edital cita que cabe ao interessado verificar previamente as condições do imóvel, incluindo o estado de conservação e possíveis restrições que possam afetar construções futuras.
O g1 procurou a Superintendência do Patrimônio da União (SPU) para esclarecer se há limitações desse tipo, mas não obteve resposta até a última atualização desta reportagem.
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